房产证写孩子名字离婚后归谁管

1.房产证写孩子名字，房屋产权归孩子，不算夫妻共同财产，离婚时夫妻不能分割。
2.法律规定，不动产所有权看登记，登记在孩子名下，孩子就是合法所有者。
3.离婚后，不直接抚养孩子的一方无房屋直接管理权，但父母作为监护人，有保护和管理孩子财产的职责，要以孩子利益为原则，不能随意处置。
4.若一方擅自处置，另一方可用法律手段维护孩子权益。
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结论：
房产证写孩子名字，房屋产权归孩子，离婚时夫妻双方无权分割。

法律解析：
依据法律规定，不动产所有权以登记为准。当房产证登记在孩子名下，孩子便是房屋合法所有权人，此房屋不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方自然均无权分割。离婚后，不直接抚养孩子的一方对房屋无直接管理权限。不过，父母作为孩子的法定监护人，有保护和管理孩子财产的职责。这种管理必须以保护孩子利益为原则，不能随意对房屋进行处分。若一方未经法定程序擅自处置孩子名下房产，另一方可以通过法律途径维护孩子的权益。如果您在房产产权登记、夫妻财产分割等方面存在疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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房产证写孩子名字，房屋产权归孩子，离婚时夫妻双方不能分割。从法律层面，不动产所有权以登记为准，登记在孩子名下，孩子就是合法所有权人。

离婚后，不直接抚养孩子的一方无房屋直接管理权限。不过，父母作为法定监护人，对孩子财产有保护和管理职责，且管理要以保护孩子利益为原则，不能随意处分房屋。若一方擅自处置孩子名下房产，另一方可以通过法律途径维护孩子权益。

为保障孩子权益，父母需明确自身监护职责，始终以孩子利益为出发点管理房屋。若遇到一方擅自处置情况，另一方可收集证据，向法院起诉要求判定处置行为无效，以保护孩子的房产所有权。
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法律分析：
（1）根据法律规定，不动产所有权的确以登记为准。当房产证写孩子名字时，房屋产权就归孩子所有，不属于夫妻共同财产。所以在夫妻离婚时，双方都无权对该房屋进行分割。
（2）离婚后，不直接抚养孩子的一方虽然没有对房屋的直接管理权限，但父母作为孩子的法定监护人，对孩子名下的房屋等财产负有保护和管理职责。
（3）父母在管理孩子财产时，必须以保护孩子利益为原则，不能随意处分该房屋。如果一方未经法定程序擅自处置孩子名下的房产，这种行为侵犯了孩子的合法权益，另一方可以通过法律途径来维护孩子的权益。

提醒：
父母在处理孩子名下房产时要严格遵循保护孩子利益的原则，不可擅自处分。若遇到相关纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）夫妻决定在房产证写孩子名字前，要充分考虑清楚后果，明确房屋产权归属孩子，离婚时不可分割。
（二）不直接抚养孩子的一方虽无房屋直接管理权限，但可监督抚养方对房屋的管理情况。
（三）抚养方管理孩子名下房屋时，要时刻以保护孩子利益为原则，不得随意处分。
（四）若一方擅自处置孩子名下房产，另一方可收集相关证据，通过向法院起诉等法律途径维护孩子权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。